临沂市住房公积金贷款是为了满足广大市民购房、改善住房条件的需求，由临沂市住房公积金管理中心负责管理和发放的一种政策性住房贷款。那么，想要申请临沂市住房公积金贷款需要满足哪些条件呢？下面就为大家详细介绍一下。

1. 申请人资格：申请人必须是在临沂市有稳定工作和收入的在职员工，包括企事业单位、国家机关、事业单位、社会团体等单位的正式员工。此外，申请人及其配偶在临沂市范围内无自有住房，且家庭人均住房建筑面积低于当地规定的标准。

2. 信用记录良好：申请人及其配偶在申请贷款前两年内，没有不良信用记录，如逾期还款、拖欠信用卡等。

3. 首付款比例：购买新建商品住房的，首付款比例不低于20%；购买二手房的，首付款比例不低于30%。

4. 贷款期限：住房公积金贷款期限最长不超过30年，具体期限根据申请人的年龄、贷款金额和还款能力等因素综合确定。

5. 贷款额度：住房公积金贷款额度根据申请人及其配偶的缴存基数、缴存年限、贷款期限等因素综合计算。一般来说，贷款额度不超过房屋总价的80%。

6. 贷款利率：住房公积金贷款利率执行国家有关规定，目前为基准利率下浮10%左右。

7. 还款方式：住房公积金贷款可以选择等额本息还款法或等额本金还款法。等额本息还款法是指每月还款金额相同，但每月还款中的本金和利息比例逐月发生变化；等额本金还款法是指每月还款本金相同，但每月还款金额逐月递减。

8. 贷款审批：申请人需向所在单位提出申请，由单位审核后报送临沂市住房公积金管理中心。管理中心将对申请人的资格、信用记录、购房合同等进行审核，审核通过后发放贷款。

9. 贷款担保：住房公积金贷款可以采用抵押、质押、保证等方式进行担保。申请人需提供相应的担保材料，如房产证、土地使用证、购房合同等。

总之，申请临沂市住房公积金贷款需要满足一定的条件，包括申请人资格、信用记录、首付款比例、贷款期限、贷款额度、贷款利率、还款方式等。只要符合这些条件，就可以顺利申请到住房公积金贷款，实现购房梦想。