今天人民银行宣调整了LPR利率从4.6%调整为4.45%；LPR从19年8月以来执行4.65%一直到2022年1月首次变动到4.6%，再到今天下调到4.45%同时天津银行在4.45%基础上还有减20个基点的浮动政策，也就是现在首套利率为4.25%，二套调整为5.05%;也大大的缓解了老百姓买房还贷的月供压力，和之前4.9%的利率相比100万的房贷月供减少了370块钱；25年的贷款总利息也可以节省十万左右

　　这次利率调整会给您看房直接带来的影响有三点：

　　1、对于买房户得到真金白银的实惠，在月供方面，减少了不小的还贷压力

　　2、随着利率降低，会有部分之前观望或者预算有限的客户能够得上心仪的房源了，买房的人逐渐多了起来，提前看好的项目，好的位置、好的房源会越来越少

　　3、随着销量的增加，买房下手的客群越来越多，从开发商角度来看，市场供求关系发生了改变，再短期保障销售回款之后会从保障销售回款向保障销售利润转变，陆续会有价格调整，可能不会像16年房价翻番的情况，不过对于一套百十平米的房子，一平米调高个500-800还是比较容易实现的，这一算下来，总价就差出了8-10万，这个涨幅可能是某一个人甚至一个家庭一年的收入；

　　按照国家对于市场频繁释放利好政策，刺激市场，也能看出国家稳定国内经济以及稳定房价的决心，按照多年的从业经验看来，市场应该会逐步回暖上升，但应该不会大涨，不过如果大涨是咱们平民百姓不能接受的；

　　考虑购房的，可以先把关注的区域、板块提前了解下，实地看看房；

　　一周新政“三连发”！

　　5月17日下午，天津首套房贷利率下调至4.4%。

　　5月20日上午，天津各银行跟随LPR，再次下调房贷利率。

　　首套降至4.25%，二套降至5.05%。

　　5月20日晚，天津公积金新政落地。

　　首套贷款额度提高至80万，5月27日执行。

　　难得天津的政策这次能出的那么快！本来周末各个项目应该小火一下吧

　　但是结果却是这样滴。。。。。。

　　周五晚上，市内六区紧急核酸大筛

　　周六环城四区接着筛

　　周日全市再来一轮全员筛。

　　结果就是天津楼市直接凉凉了，开发商的心拔凉拔凉的，好几个新开盘项目直接凉凉。

　　继续坐等6月的政策吧，不然的话估计就真的芭比q了

　　#天津头条#  天津已经有银行执行新政！

　　央行上周末特批“首套房贷利率可下调至4.4%”。救市信号之强烈，无异于直接打明牌。虽然，文件还没小学生作文字数多，但“字少事大”。

　　#焦点财经快讯# 天津多家银行今起执行首套房贷利率最低4.4%。

　　#5年期以上LPR降至4.6%# #天津头条#

　　5年期以上的贷款都是房贷。按照天津以往房贷政策，首套房上浮30个基点，二套上浮60个基点，那么首套房贷款利率是原来4.95%，现在利率4.9%。二套原来5.25%，现在5.2%。利好天津房地产市场，天津疫情即将结束，会不会引来一波买卖房屋的热潮，我们拭目以待。

　　天津百万房贷每月少还30元】5年期以上LPR21个月来首次出现下调。1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。其中，与房贷挂钩的5年期以上LPR此次下调5个基点。#天津生活#

　　该降就得降！天津3.9%利率又回来了！#天津头条#

　　天津利好政策不断

　　实实在在降低购房人的资金成本

　　1.贷款利率LPR 7天两次调整 首套 4.9降至4.25 二套5.25降至5.05

　　2.公积金首套贷款限额60 万提升到80万#天津# #买房攻略# #天津买房#

　　坐标，天津

　　每个地方的产品都不太一样，#天津贷款# 抵押贷款利率都比较低，由于市场环境以及放款银行较多所有利率相对其他地区偏低一些。抵押贷款最低3.85%。

　　但是产品利率比较低但不是没人都可以办理的，低利率对应着肯定是高要求。

　　突发，央行超力度降息！5年期LPR下调了15个基点！

　　今天是8月份LPR公布的日子，虽然对于此次LPR降息已经有预期，因为8月15日的MLF降了10个基点。

　　但没想到，此次LPR降息幅度甚至超过了MLF。

　　且是“不对称”降息。

　　1年期LPR下调了5个基点，为3.65%；5年期LPR下调了15个基点，为4.3%。

　　天津各大银行执行的房贷利率是：首套利率为LPR-20个基点，二套为LPR+60个基点。

　　按今天最新公布的LPR计算，天津最新首套房贷利率为4.1%，二套利率为4.9%。

　　至此，天津今年首套房贷利率已累计下调了85个基点。

　　高层定调！一城一策！天津房贷政策有望了！

　　如今政策已经火力全开，连央行都在大力度为楼市输血。22日房贷利率“反常规”下调15个基点，已经将信号剧透得相当明了。

　　天津首套利率4.1%，已是史上最低，二套利率4.9%也是原来的首套水平。

　　不过，很多人还是十分关注传言的二套首付四成、认房不认贷的政策会不会出。

　　现在最新定调来了！

　　8月24日国常会上已明确——允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求。

　　也就是说，一个城市一个政策！地方可以根据自身情况灵活调整信贷政策！

　　这也相当于拿到了“尚方宝剑”。

　　剩下，就看天津的意思了。